Saint-Michel-de-Vax

Saint-Michel-de-Vax est une commune rurale qui compte 80 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 43 hommes (54 %) et 37 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,6 % entre 1968 (78 habitants) et 2022 (80 habitants). Les 38 ménages de Saint-Michel-de-Vax comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (11,8 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Michel-de-Vax dispose de 62 logements au total, dont 36 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Michel-de-Vax sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 20,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (77,1 %).

En matière de commerces, Saint-Michel-de-Vax dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Vax affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Michel-de-Vax. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Michel-de-Vax a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.