Saint-Oradoux-de-Chirouze

Saint-Oradoux-de-Chirouze est une commune rurale qui compte 71 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 36 hommes (51 %) et 35 femmes (49 %), avec un âge moyen de 55,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,8 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (71 habitants). Les 44 ménages de Saint-Oradoux-de-Chirouze comptent en moyenne 1,62 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Oradoux-de-Chirouze dispose de 94 logements au total, dont 39 résidences principales (41,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Oradoux-de-Chirouze sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (82,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Oradoux-de-Chirouze affiche un prix médian de 1 058 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 058 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Oradoux-de-Chirouze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.