Saint-Pal-de-Mons

Saint-Pal-de-Mons est une commune rurale qui compte 2 324 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 1 179 hommes (51 %) et 1 145 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,1 % entre 1968 (1 416 habitants) et 2022 (2 324 habitants). Les 944 ménages de Saint-Pal-de-Mons comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (23 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Pal-de-Mons affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 869 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pal-de-Mons dispose de 1 179 logements au total, dont 962 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,7 %) avec quelques appartements (16,0 %).

Les habitants de Saint-Pal-de-Mons sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 18,6 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

En matière de santé, Saint-Pal-de-Mons affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Pal-de-Mons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Pal-de-Mons affiche un prix médian de 1 692 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 97 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 736 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 102 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Saint-Pal-de-Mons, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pal-de-Mons. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Pal-de-Mons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.