Saint-Pantaléon-les-Vignes

Saint-Pantaléon-les-Vignes est une commune rurale qui compte 400 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 186 hommes (47 %) et 214 femmes (54 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,9 % entre 1968 (234 habitants) et 2022 (400 habitants). Les 210 ménages de Saint-Pantaléon-les-Vignes comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Pantaléon-les-Vignes affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,4 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pantaléon-les-Vignes dispose de 276 logements au total, dont 211 résidences principales (76,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Pantaléon-les-Vignes sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (38,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Pantaléon-les-Vignes affiche un prix médian de 2 308 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 345 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 267 €/m² (29 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,1 % de maisons, 56,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Saint-Pantaléon-les-Vignes, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Pantaléon-les-Vignes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.