Saint-Paul

Saint-Paul est une commune rurale qui compte 750 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 370 hommes (49 %) et 380 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +144,3 % entre 1968 (307 habitants) et 2022 (750 habitants). Les 311 ménages de Saint-Paul comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul affichent un revenu médian de 29 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul dispose de 353 logements au total, dont 312 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Saint-Paul sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 14,3 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul affiche un prix médian de 3 278 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 278 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 940 €/an par UC à Saint-Paul, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Paul. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Paul est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.