Saint-Paul-de-Salers

Saint-Paul-de-Salers est une commune rurale qui compte 105 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 54 hommes (51 %) et 51 femmes (49 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -76,9 % entre 1968 (455 habitants) et 2022 (105 habitants). Les 55 ménages de Saint-Paul-de-Salers comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-de-Salers dispose de 162 logements au total, dont 56 résidences principales (34,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Saint-Paul-de-Salers sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 7,1 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul-de-Salers affiche un prix médian de 700 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 805 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 691 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-de-Salers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Paul-de-Salers a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.