Saint-Paul-de-Tartas

Saint-Paul-de-Tartas est une commune rurale qui compte 193 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 100 hommes (52 %) et 93 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -62,5 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (193 habitants). Les 93 ménages de Saint-Paul-de-Tartas comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-de-Tartas affichent un revenu médian de 22 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-de-Tartas dispose de 269 logements au total, dont 94 résidences principales (34,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Saint-Paul-de-Tartas sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 7,2 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul-de-Tartas affiche un prix médian de 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 039 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 185 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 590 €/an par UC à Saint-Paul-de-Tartas, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-de-Tartas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Paul-de-Tartas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.