Saint-Paul-du-Vernay

Saint-Paul-du-Vernay est une commune rurale qui compte 830 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 432 hommes (52 %) et 398 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,8 % entre 1968 (625 habitants) et 2022 (830 habitants). Les 309 ménages de Saint-Paul-du-Vernay comptent en moyenne 2,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-du-Vernay affichent un revenu médian de 25 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-du-Vernay dispose de 340 logements au total, dont 310 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Paul-du-Vernay sont majoritairement propriétaires (91,5 %) face à 6,8 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).

En matière de commerces, Saint-Paul-du-Vernay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Paul-du-Vernay affiche un prix médian de 1 844 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 844 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 030 €/an par UC à Saint-Paul-du-Vernay, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Paul-du-Vernay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.