Saint-Philippe

Saint-Philippe est une commune rurale qui compte 5 093 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 2 523 hommes (50 %) et 2 570 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,7 % entre 1968 (3 336 habitants) et 2022 (5 093 habitants). Les 2 123 ménages de Saint-Philippe comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +25 habitants (64 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Saint-Philippe affichent un revenu médian de 16 890 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 902 €. Le taux de pauvreté de 43,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 40,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,9 %). Le tissu économique local compte 131 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Philippe dispose de 2 476 logements au total, dont 2 109 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Saint-Philippe sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 24,4 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (42,3 %).

En matière de santé, Saint-Philippe affiche une offre très favorable avec une densité de 15,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 1 dentiste, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Philippe dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Saint-Philippe affiche un prix médian de 1 837 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 867 €/m² en médiane (147 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 176 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 890 €/an par UC à Saint-Philippe, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Philippe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Philippe compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Philippe sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Bory de Saint-Vincent se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,18 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Philippe est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.