Saint-Pierre-de-Clairac

Saint-Pierre-de-Clairac est une commune rurale qui compte 871 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 441 hommes (51 %) et 430 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,3 % entre 1968 (399 habitants) et 2022 (871 habitants). Les 366 ménages de Saint-Pierre-de-Clairac comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-de-Clairac affichent un revenu médian de 28 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,5 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-de-Clairac dispose de 412 logements au total, dont 368 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Pierre-de-Clairac sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de commerces, Saint-Pierre-de-Clairac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Clairac affiche un prix médian de 2 029 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 029 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 020 €/an par UC à Saint-Pierre-de-Clairac, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pierre-de-Clairac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Pierre-de-Clairac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.