Saint-Pierre-de-Curtille

Saint-Pierre-de-Curtille est une commune rurale qui compte 488 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 231 hommes (47 %) et 257 femmes (53 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,9 % entre 1968 (216 habitants) et 2022 (488 habitants). Les 168 ménages de Saint-Pierre-de-Curtille comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-de-Curtille affichent un revenu médian de 26 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-de-Curtille dispose de 227 logements au total, dont 167 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Saint-Pierre-de-Curtille sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 15,0 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Curtille affiche un prix médian de 2 839 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 865 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 434 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 490 €/an par UC à Saint-Pierre-de-Curtille, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pierre-de-Curtille. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.