Saint-Pierre-du-Mont

Saint-Pierre-du-Mont est une commune périurbaine qui compte 9 996 habitants en 2022, soit une densité de 382 habitants au km². La population se répartit entre 4 682 hommes (47 %) et 5 314 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +132,2 % entre 1968 (4 305 habitants) et 2022 (9 996 habitants). Les 4 735 ménages de Saint-Pierre-du-Mont comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (91 naissances et 82 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-du-Mont affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 311 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 427 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-du-Mont dispose de 5 139 logements au total, dont 4 728 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé de 68,5 % de maisons et 31,1 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Pierre-du-Mont sont majoritairement propriétaires (59,2 %) face à 39,4 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).

En matière de santé, Saint-Pierre-du-Mont affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 9 dentistes, 30 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Pierre-du-Mont dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 6 supermarchés, 12 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Mont affiche un prix médian de 2 159 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 807 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 220 €/m² en médiane (484 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 112 €/m² (323 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 210 €/an par UC à Saint-Pierre-du-Mont, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pierre-du-Mont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Pierre-du-Mont compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Pierre-du-Mont sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Lubet Barbon se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Jean Cassaigne obtient 98 % de réussite au Bac, avec 73 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Jean Cassaigne affiche 98 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Pierre-du-Mont a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 3,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Pierre-du-Mont dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,00 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,90 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.