Saint-Pierre-du-Regard

Saint-Pierre-du-Regard est une commune rurale qui compte 1 335 habitants en 2022, soit une densité de 140 habitants au km². La population se répartit entre 650 hommes (49 %) et 685 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,7 % entre 1968 (1 565 habitants) et 2022 (1 335 habitants). Les 677 ménages de Saint-Pierre-du-Regard comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (9 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-du-Regard affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-du-Regard dispose de 794 logements au total, dont 677 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Saint-Pierre-du-Regard sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 26,1 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de commerces, Saint-Pierre-du-Regard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Regard affiche un prix médian de 1 185 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 93 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 202 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 946 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Saint-Pierre-du-Regard, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pierre-du-Regard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Pierre-du-Regard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.