Saint-Pierre-en-Port

Saint-Pierre-en-Port est une commune rurale qui compte 833 habitants en 2022, soit une densité de 211 habitants au km². La population se répartit entre 396 hommes (48 %) et 437 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,7 % entre 1968 (922 habitants) et 2022 (833 habitants). Les 424 ménages de Saint-Pierre-en-Port comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-en-Port affichent un revenu médian de 25 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-en-Port dispose de 659 logements au total, dont 423 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Saint-Pierre-en-Port sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 28,4 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,1 %).

En matière de commerces, Saint-Pierre-en-Port dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-en-Port affiche un prix médian de 2 155 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 131 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 817 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 690 €/an par UC à Saint-Pierre-en-Port, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Pierre-en-Port. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.