Saint-Privat

Saint-Privat est une commune rurale qui compte 1 664 habitants en 2022, soit une densité de 267 habitants au km². La population se répartit entre 801 hommes (48 %) et 863 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,5 % entre 1968 (922 habitants) et 2022 (1 664 habitants). Les 750 ménages de Saint-Privat comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (13 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Saint-Privat affichent un revenu médian de 25 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Privat dispose de 913 logements au total, dont 752 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Saint-Privat sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 27,0 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).

En matière de santé, Saint-Privat affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Privat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Privat affiche un prix médian de 2 301 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 277 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 918 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 010 €/an par UC à Saint-Privat, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Privat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Privat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.