Saint-Romain

Saint-Romain est une commune rurale qui compte 513 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 271 hommes (53 %) et 242 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,4 % entre 1968 (506 habitants) et 2022 (513 habitants). Les 249 ménages de Saint-Romain comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Romain affichent un revenu médian de 22 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Romain dispose de 340 logements au total, dont 246 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Romain sont majoritairement propriétaires (66,3 %) face à 30,9 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

En matière de commerces, Saint-Romain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Romain affiche un prix médian de 1 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 507 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 720 €/an par UC à Saint-Romain, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Romain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.