Saint-Romans-lès-Melle

Saint-Romans-lès-Melle est une commune rurale qui compte 720 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 366 hommes (51 %) et 354 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,9 % entre 1968 (621 habitants) et 2022 (720 habitants). Les 301 ménages de Saint-Romans-lès-Melle comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Romans-lès-Melle affichent un revenu médian de 25 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Romans-lès-Melle dispose de 348 logements au total, dont 306 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Saint-Romans-lès-Melle sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 14,0 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,6 %).

En matière de commerces, Saint-Romans-lès-Melle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Romans-lès-Melle affiche un prix médian de 1 249 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 249 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 260 €/an par UC à Saint-Romans-lès-Melle, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Romans-lès-Melle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Romans-lès-Melle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.