Saint-Salvy-de-la-Balme

Saint-Salvy-de-la-Balme est une commune rurale qui compte 528 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 264 hommes (50 %) et 264 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,1 % entre 1968 (522 habitants) et 2022 (528 habitants). Les 272 ménages de Saint-Salvy-de-la-Balme comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Salvy-de-la-Balme affichent un revenu médian de 22 480 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Salvy-de-la-Balme dispose de 359 logements au total, dont 276 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Salvy-de-la-Balme sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de commerces, Saint-Salvy-de-la-Balme dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Salvy-de-la-Balme affiche un prix médian de 950 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 950 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 480 €/an par UC à Saint-Salvy-de-la-Balme, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Salvy-de-la-Balme. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Salvy-de-la-Balme est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.