Saint-Saturnin-de-Lucian

Saint-Saturnin-de-Lucian est une commune rurale qui compte 289 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 140 hommes (48 %) et 149 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,1 % entre 1968 (265 habitants) et 2022 (289 habitants). Les 135 ménages de Saint-Saturnin-de-Lucian comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Saturnin-de-Lucian affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (33,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Saturnin-de-Lucian dispose de 200 logements au total, dont 132 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,2 %) avec quelques appartements (11,3 %).

Les habitants de Saint-Saturnin-de-Lucian sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 30,8 % de locataires. Avec 25,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Saturnin-de-Lucian affiche un prix médian de 1 704 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 704 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 593 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Saint-Saturnin-de-Lucian, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Saturnin-de-Lucian. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.