Saint-Sauvant

Saint-Sauvant est une commune rurale qui compte 1 298 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 663 hommes (51 %) et 635 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,4 % entre 1968 (1 814 habitants) et 2022 (1 298 habitants). Les 604 ménages de Saint-Sauvant comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (14 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Saint-Sauvant affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sauvant dispose de 780 logements au total, dont 605 résidences principales (77,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Saint-Sauvant sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Sauvant affiche un prix médian de 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 957 €/m² en médiane (139 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 067 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Saint-Sauvant, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sauvant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.