Saint-Savin

Saint-Savin est une commune rurale qui compte 366 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 175 hommes (48 %) et 191 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,9 % entre 1968 (377 habitants) et 2022 (366 habitants). Les 174 ménages de Saint-Savin comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Savin affichent un revenu médian de 25 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Savin dispose de 283 logements au total, dont 176 résidences principales (62,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,0 %) avec quelques appartements (23,0 %).

Les habitants de Saint-Savin sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 22,3 % de locataires. Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Savin affiche un prix médian de 2 549 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 367 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 688 €/m² (7 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,8 % de maisons, 41,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 690 €/an par UC à Saint-Savin, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Savin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Savin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.