Saint-Sorlin-d'Arves

Saint-Sorlin-d'Arves est une commune rurale qui compte 347 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (52 %) et 165 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,7 % entre 1968 (300 habitants) et 2022 (347 habitants). Les 175 ménages de Saint-Sorlin-d'Arves comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Sorlin-d'Arves affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (34,4 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sorlin-d'Arves dispose de 1 848 logements au total, dont 173 résidences principales (9,3 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (80,8 %) avec une part minime de maisons (19,0 %).

Les habitants de Saint-Sorlin-d'Arves sont majoritairement propriétaires (62,2 %) face à 29,6 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, Saint-Sorlin-d'Arves affiche une offre très favorable avec une densité de 28,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Sorlin-d'Arves dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Sorlin-d'Arves affiche un prix médian de 3 270 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 317 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 308 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 243 €/m² (295 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (93,1 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Saint-Sorlin-d'Arves, il faut compter 20,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sorlin-d'Arves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Sorlin-d'Arves est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.