Saint-Sulpice-le-Guérétois

Saint-Sulpice-le-Guérétois est une commune rurale qui compte 1 901 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 938 hommes (49 %) et 963 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,0 % entre 1968 (1 320 habitants) et 2022 (1 901 habitants). Les 878 ménages de Saint-Sulpice-le-Guérétois comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (15 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Sulpice-le-Guérétois affichent un revenu médian de 26 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 47 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sulpice-le-Guérétois dispose de 1 063 logements au total, dont 876 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Saint-Sulpice-le-Guérétois sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de santé, Saint-Sulpice-le-Guérétois affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Saint-Sulpice-le-Guérétois affiche un prix médian de 1 067 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 067 €/m² en médiane (91 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 890 €/an par UC à Saint-Sulpice-le-Guérétois, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.