Saint-Théoffrey

Saint-Théoffrey est une commune rurale qui compte 609 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 324 hommes (53 %) et 285 femmes (47 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +256,1 % entre 1968 (171 habitants) et 2022 (609 habitants). Les 240 ménages de Saint-Théoffrey comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Théoffrey affichent un revenu médian de 28 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Théoffrey dispose de 340 logements au total, dont 242 résidences principales (71,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Saint-Théoffrey sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 19,8 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Théoffrey affiche un prix médian de 2 668 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 673 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 143 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 310 €/an par UC à Saint-Théoffrey, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Théoffrey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 9,85 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Théoffrey est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.