Saint-Thibéry
Vivre à Saint-Thibéry
Saint-Thibéry est une commune semi-rurale de 3 047 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale développée (129 établissements) et un taux de chômage de 13,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 219 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Thibéry.
Avis sur Saint-Thibéry
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Thibéry sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Saint-Thibéry
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Thibéry selon l'INSEE.
Saint-Thibéry est une commune rurale qui compte 3 047 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 1 492 hommes (49 %) et 1 555 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,4 % entre 1968 (1 888 habitants) et 2022 (3 047 habitants). Les 1 349 ménages de Saint-Thibéry comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (33 naissances et 28 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Thibéry.
Les ménages de Saint-Thibéry affichent un revenu médian de 23 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 759 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 129 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Thibéry.
Saint-Thibéry dispose de 1 663 logements au total, dont 1 343 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,8 %) avec quelques appartements (16,6 %).
Les habitants de Saint-Thibéry sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 28,7 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Thibéry.
En matière de santé, Saint-Thibéry affiche une offre très favorable avec une densité de 13,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Saint-Thibéry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 258 ventes des 5 dernières années à Saint-Thibéry.
Le marché immobilier de Saint-Thibéry affiche un prix médian de 2 219 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 258 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 229 €/m² en médiane (251 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 612 €/m² (7 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 380 €/an par UC à Saint-Thibéry, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Thibéry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Thibéry en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Thibéry a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 5,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Thibéry dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,28 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,63 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Thibéry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Thibéry
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
34630 Saint-Thibéry
Téléphone 04 67 77 80 57
E-mail secretariat@saint-thibery.fr
Site web ville-saint-thibery.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 15h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Thibéry
Saint-Thibéry est une commune du sud de la France. Son territoire est traversé par les cours d'eau de l'Hérault, de la Thongue et du ruisseau de Laval. Elle bénéficie d'un climat de type méditerranéen. La commune présente un patrimoine naturel comprenant un site Natura 2000 sur le cours inférieur de l'Hérault et plusieurs zones écologiques protégées. Elle se situe dans la région naturelle du Biterrois, à proximité du Pays de Thau, dont elle est séparée par le fleuve Hérault, même si une partie de son territoire s'étend sur la rive gauche de ce fleuve. Le village se trouve non loin d'Agde, de Pézenas et de Béziers.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Thibéry ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Saint-Thibéry séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Thibéry correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Très bonne densité médicale (13,1 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (13,1%)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,25‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Saint-Thibéry conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Thibéry pour comparer.