Saint-Vaast-en-Cambrésis

Saint-Vaast-en-Cambrésis est une commune rurale qui compte 855 habitants en 2022, soit une densité de 199 habitants au km². La population se répartit entre 409 hommes (48 %) et 446 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,1 % entre 1968 (1 142 habitants) et 2022 (855 habitants). Les 343 ménages de Saint-Vaast-en-Cambrésis comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Vaast-en-Cambrésis affichent un revenu médian de 23 970 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vaast-en-Cambrésis dispose de 411 logements au total, dont 340 résidences principales (82,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Vaast-en-Cambrésis sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Vaast-en-Cambrésis affiche un prix médian de 1 209 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 209 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 970 €/an par UC à Saint-Vaast-en-Cambrésis, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vaast-en-Cambrésis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Vaast-en-Cambrésis est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.