Saint-Vincent-de-Salers

Saint-Vincent-de-Salers est une commune rurale qui compte 70 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 38 hommes (54 %) et 32 femmes (46 %), avec un âge moyen de 59,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -76,6 % entre 1968 (299 habitants) et 2022 (70 habitants). Les 43 ménages de Saint-Vincent-de-Salers comptent en moyenne 1,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-de-Salers dispose de 145 logements au total, dont 41 résidences principales (28,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Saint-Vincent-de-Salers sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,0 %).

En matière de commerces, Saint-Vincent-de-Salers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Salers affiche un prix médian de 980 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 980 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vincent-de-Salers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.