Saint-Vincent-du-Pendit

Saint-Vincent-du-Pendit est une commune rurale qui compte 226 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (48 %) et 117 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,3 % entre 1968 (203 habitants) et 2022 (226 habitants). Les 100 ménages de Saint-Vincent-du-Pendit comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-du-Pendit affichent un revenu médian de 28 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-du-Pendit dispose de 130 logements au total, dont 101 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Vincent-du-Pendit sont majoritairement propriétaires (91,9 %) face à 4,0 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Vincent-du-Pendit affiche un prix médian de 1 324 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 324 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 200 €/an par UC à Saint-Vincent-du-Pendit, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vincent-du-Pendit. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Vincent-du-Pendit a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.