Saint-Vincent-Rive-d'Olt

Saint-Vincent-Rive-d'Olt est une commune rurale qui compte 432 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (49 %) et 221 femmes (51 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,0 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (432 habitants). Les 223 ménages de Saint-Vincent-Rive-d'Olt comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-Rive-d'Olt affichent un revenu médian de 26 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-Rive-d'Olt dispose de 350 logements au total, dont 220 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Saint-Vincent-Rive-d'Olt sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 9,1 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Vincent-Rive-d'Olt affiche un prix médian de 1 653 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 653 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 310 €/an par UC à Saint-Vincent-Rive-d'Olt, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vincent-Rive-d'Olt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.