Saint-Vincent-sur-Oust

Saint-Vincent-sur-Oust est une commune rurale qui compte 1 647 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 804 hommes (49 %) et 843 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,7 % entre 1968 (994 habitants) et 2022 (1 647 habitants). Les 702 ménages de Saint-Vincent-sur-Oust comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (16 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-sur-Oust affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-sur-Oust dispose de 864 logements au total, dont 710 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Saint-Vincent-sur-Oust sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,0 %).

En matière de commerces, Saint-Vincent-sur-Oust dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Vincent-sur-Oust affiche un prix médian de 1 686 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 686 €/m² en médiane (112 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Saint-Vincent-sur-Oust, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vincent-sur-Oust. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.