Sainte-Colombe

Sainte-Colombe est une commune rurale qui compte 364 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 195 hommes (54 %) et 169 femmes (46 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,0 % entre 1968 (296 habitants) et 2022 (364 habitants). Les 139 ménages de Sainte-Colombe comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sainte-Colombe affichent un revenu médian de 26 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Colombe dispose de 155 logements au total, dont 144 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Sainte-Colombe sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,6 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).

Le marché immobilier de Sainte-Colombe affiche un prix médian de 1 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 685 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 270 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 000 €/an par UC à Sainte-Colombe, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Colombe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.