Sainte-Enimie

Sainte-Enimie est une commune rurale qui compte 901 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 444 hommes (49 %) et 457 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,2 % entre 1968 (912 habitants) et 2022 (901 habitants). Les 466 ménages de Sainte-Enimie comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Sainte-Enimie affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Enimie dispose de 1 180 logements au total, dont 472 résidences principales (40,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Sainte-Enimie sont majoritairement propriétaires (69,1 %) face à 25,2 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,0 %).

En matière de santé, Sainte-Enimie affiche une offre favorable avec une densité de 11,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sainte-Enimie dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sainte-Enimie affiche un prix médian de 1 771 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 797 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 537 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Sainte-Enimie, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Enimie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Sainte-Enimie compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Sainte-Enimie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.