Sainte-Marie-la-Blanche

Sainte-Marie-la-Blanche est une commune rurale qui compte 917 habitants en 2022, soit une densité de 135 habitants au km². La population se répartit entre 452 hommes (49 %) et 465 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +107,0 % entre 1968 (443 habitants) et 2022 (917 habitants). Les 396 ménages de Sainte-Marie-la-Blanche comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Sainte-Marie-la-Blanche affichent un revenu médian de 29 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Marie-la-Blanche dispose de 430 logements au total, dont 395 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,6 %) avec quelques appartements (12,4 %).

Les habitants de Sainte-Marie-la-Blanche sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,1 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).

En matière de commerces, Sainte-Marie-la-Blanche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sainte-Marie-la-Blanche affiche un prix médian de 2 560 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 622 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 984 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 560 €/an par UC à Sainte-Marie-la-Blanche, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Marie-la-Blanche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.