Talmay

Talmay est une commune rurale qui compte 533 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 268 hommes (50 %) et 265 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,6 % entre 1968 (530 habitants) et 2022 (533 habitants). Les 251 ménages de Talmay comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Talmay affichent un revenu médian de 23 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Talmay dispose de 302 logements au total, dont 249 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (13,3 %).

Les habitants de Talmay sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,5 %).

Le marché immobilier de Talmay affiche un prix médian de 1 235 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 235 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 294 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 360 €/an par UC à Talmay, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Talmay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Talmay a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Talmay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.