Talmont-Saint-Hilaire

Talmont-Saint-Hilaire est une commune rurale qui compte 8 327 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 3 991 hommes (48 %) et 4 336 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +143,2 % entre 1968 (3 424 habitants) et 2022 (8 327 habitants). Les 3 867 ménages de Talmont-Saint-Hilaire comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (58 naissances et 99 décès par an).

Les ménages de Talmont-Saint-Hilaire affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 926 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 354 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Talmont-Saint-Hilaire dispose de 7 286 logements au total, dont 3 867 résidences principales (53,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Talmont-Saint-Hilaire sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,2 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,7 %).

En matière de santé, Talmont-Saint-Hilaire affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Talmont-Saint-Hilaire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Talmont-Saint-Hilaire affiche un prix médian de 3 322 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 243 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 272 €/m² en médiane (874 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 433 €/m² (369 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Talmont-Saint-Hilaire, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Talmont-Saint-Hilaire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Talmont-Saint-Hilaire compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Talmont-Saint-Hilaire a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 3,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Talmont-Saint-Hilaire dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,68 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,60 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Talmont-Saint-Hilaire est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.