Tavernes

Tavernes est une commune rurale qui compte 1 444 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 722 hommes (50 %) et 722 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +248,8 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (1 444 habitants). Les 658 ménages de Tavernes comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (11 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Tavernes affichent un revenu médian de 23 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tavernes dispose de 996 logements au total, dont 664 résidences principales (66,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Tavernes sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,9 %).

En matière de commerces, Tavernes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tavernes affiche un prix médian de 2 720 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 147 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 721 €/m² en médiane (142 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 080 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 380 €/an par UC à Tavernes, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Tavernes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Tavernes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.