Teulat

Teulat est une commune rurale qui compte 483 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 241 hommes (50 %) et 242 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +107,3 % entre 1968 (233 habitants) et 2022 (483 habitants). Les 203 ménages de Teulat comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Teulat affichent un revenu médian de 29 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Teulat dispose de 232 logements au total, dont 201 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Teulat sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 15,7 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (28,8 %).

Le marché immobilier de Teulat affiche un prix médian de 2 051 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 051 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 680 €/an par UC à Teulat, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Teulat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Teulat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.