Teurthéville-Bocage

Teurthéville-Bocage est une commune rurale qui compte 594 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 309 hommes (52 %) et 285 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,5 % entre 1968 (622 habitants) et 2022 (594 habitants). Les 268 ménages de Teurthéville-Bocage comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Teurthéville-Bocage affichent un revenu médian de 25 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Teurthéville-Bocage dispose de 351 logements au total, dont 263 résidences principales (74,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Teurthéville-Bocage sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,0 %).

En matière de commerces, Teurthéville-Bocage dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Teurthéville-Bocage affiche un prix médian de 1 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 484 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 717 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 230 €/an par UC à Teurthéville-Bocage, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Teurthéville-Bocage. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Teurthéville-Bocage est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.