Thésée
Vivre à Thésée
Thésée est une commune rurale de 1 171 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (41 établissements) et un taux de chômage de 9,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 203 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,8/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Thésée.
Avis sur Thésée
Découvrez les avis et notes des habitants de Thésée sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Thésée
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Thésée selon l'INSEE.
Thésée est une commune rurale qui compte 1 171 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 588 hommes (50 %) et 583 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,8 % entre 1968 (1 117 habitants) et 2022 (1 171 habitants). Les 549 ménages de Thésée comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (7 naissances et 15 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Thésée.
Les ménages de Thésée affichent un revenu médian de 25 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,0 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Thésée.
Thésée dispose de 691 logements au total, dont 547 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Thésée sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Thésée.
En matière de santé, Thésée affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Thésée dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 88 ventes des 5 dernières années à Thésée.
Le marché immobilier de Thésée affiche un prix médian de 1 203 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 229 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 735 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 110 €/an par UC à Thésée, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Thésée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Thésée en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Thésée a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 9,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Thésée est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Thésée
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Parc du Vaulx-Saint-Georges
41140 Thésée
Téléphone 02 54 71 40 20
E-mail theseemairie@wanadoo.fr
Site web communedethesee.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 12h30 |
| Mardi | 9h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h30 |
| Vendredi | 9h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Thésée ?
Les 5 habitants de Thésée ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Thésée correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (25 110 €/an)
- Immobilier accessible (1 203 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (9,39‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Thésée conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Thésée pour comparer.