Thieux

Thieux est une commune rurale qui compte 905 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 451 hommes (50 %) et 454 femmes (50 %), avec un âge moyen de 34,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +112,9 % entre 1968 (425 habitants) et 2022 (905 habitants). Les 320 ménages de Thieux comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (11 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Thieux affichent un revenu médian de 27 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thieux dispose de 378 logements au total, dont 317 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé de 50,2 % de maisons et 41,0 % d'appartements.

Les habitants de Thieux sont majoritairement propriétaires (59,3 %) face à 38,1 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (37,5 %).

En matière de commerces, Thieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Thieux affiche un prix médian de 3 093 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 829 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 363 €/m² (20 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,6 % de maisons, 44,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 770 €/an par UC à Thieux, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Thieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.