Thyez

Thyez est une commune périurbaine qui compte 6 344 habitants en 2022, soit une densité de 645 habitants au km². La population se répartit entre 3 155 hommes (50 %) et 3 189 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +395,2 % entre 1968 (1 281 habitants) et 2022 (6 344 habitants). Les 2 876 ménages de Thyez comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +34 habitants (68 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Thyez affichent un revenu médian de 30 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 769 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 244 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thyez dispose de 3 187 logements au total, dont 2 869 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé de 44,5 % de maisons et 55,0 % d'appartements.

Les habitants de Thyez sont majoritairement propriétaires (60,9 %) face à 37,0 % de locataires, dont 15,4 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de santé, Thyez affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 16 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Thyez dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thyez affiche un prix médian de 3 149 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 470 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 607 €/m² en médiane (133 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 949 €/m² (337 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 140 €/an par UC à Thyez, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Thyez. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Thyez a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 1,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Thyez dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,73 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,10 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Thyez est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.