Tigy

Tigy est une commune rurale qui compte 2 463 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 1 206 hommes (49 %) et 1 257 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,6 % entre 1968 (1 259 habitants) et 2022 (2 463 habitants). Les 1 060 ménages de Tigy comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (23 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Tigy affichent un revenu médian de 27 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 545 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tigy dispose de 1 204 logements au total, dont 1 066 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Tigy sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).

En matière de santé, Tigy affiche une offre très favorable avec une densité de 16,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tigy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tigy affiche un prix médian de 1 843 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 148 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 848 €/m² en médiane (145 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 573 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 670 €/an par UC à Tigy, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Tigy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Tigy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Tigy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège La Sologne se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Tigy a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 5,28 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Tigy dans un niveau de risque élevé.

La commune de Tigy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.