Tillières-sur-Avre

Tillières-sur-Avre est une commune rurale qui compte 1 037 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 483 hommes (47 %) et 554 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,8 % entre 1968 (1 163 habitants) et 2022 (1 037 habitants). Les 501 ménages de Tillières-sur-Avre comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (11 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Tillières-sur-Avre affichent un revenu médian de 22 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,7 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tillières-sur-Avre dispose de 644 logements au total, dont 500 résidences principales (77,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,5 %) avec quelques appartements (24,5 %).

Les habitants de Tillières-sur-Avre sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 33,0 % de locataires, dont 17,8 % en logement social (HLM). Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,2 %).

En matière de commerces, Tillières-sur-Avre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tillières-sur-Avre affiche un prix médian de 1 365 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 404 €/m² en médiane (95 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 811 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 740 €/an par UC à Tillières-sur-Avre, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Tillières-sur-Avre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Tillières-sur-Avre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.