Tocane-Saint-Apre

Tocane-Saint-Apre est une commune rurale qui compte 1 757 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 803 hommes (46 %) et 954 femmes (54 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,3 % entre 1968 (1 359 habitants) et 2022 (1 757 habitants). Les 850 ménages de Tocane-Saint-Apre comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (13 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Tocane-Saint-Apre affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tocane-Saint-Apre dispose de 1 062 logements au total, dont 849 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,4 %) avec quelques appartements (11,3 %).

Les habitants de Tocane-Saint-Apre sont majoritairement propriétaires (69,2 %) face à 28,2 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

En matière de santé, Tocane-Saint-Apre affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tocane-Saint-Apre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tocane-Saint-Apre affiche un prix médian de 1 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 139 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 260 €/m² en médiane (139 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC à Tocane-Saint-Apre, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tocane-Saint-Apre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Tocane-Saint-Apre compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Tocane-Saint-Apre sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Michel Debet se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Tocane-Saint-Apre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.