Tombeboeuf

Tombeboeuf est une commune rurale qui compte 448 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 221 hommes (49 %) et 227 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,8 % entre 1968 (545 habitants) et 2022 (448 habitants). Les 217 ménages de Tombeboeuf comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Tombeboeuf affichent un revenu médian de 21 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tombeboeuf dispose de 285 logements au total, dont 224 résidences principales (78,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Tombeboeuf sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 25,7 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).

En matière de commerces, Tombeboeuf dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tombeboeuf affiche un prix médian de 1 397 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 397 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 780 €/an par UC à Tombeboeuf, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tombeboeuf. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Tombeboeuf est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.