Tonquédec

Tonquédec est une commune rurale qui compte 1 201 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 600 hommes (50 %) et 601 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,4 % entre 1968 (958 habitants) et 2022 (1 201 habitants). Les 533 ménages de Tonquédec comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Tonquédec affichent un revenu médian de 24 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tonquédec dispose de 636 logements au total, dont 531 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Tonquédec sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

En matière de commerces, Tonquédec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tonquédec affiche un prix médian de 1 698 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 698 €/m² en médiane (74 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 780 €/an par UC à Tonquédec, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tonquédec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Tonquédec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.