Torteron

Torteron est une commune rurale qui compte 789 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 375 hommes (48 %) et 414 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,2 % entre 1968 (869 habitants) et 2022 (789 habitants). Les 368 ménages de Torteron comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (6 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Torteron affichent un revenu médian de 23 690 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Torteron dispose de 450 logements au total, dont 365 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Torteron sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,1 %).

En matière de commerces, Torteron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Torteron affiche un prix médian de 804 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 812 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 777 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 690 €/an par UC à Torteron, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Torteron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.