Toulon

Toulon est une commune urbaine qui compte 180 834 habitants en 2022, soit une densité de 4 065 habitants au km². La population se répartit entre 86 136 hommes (48 %) et 94 698 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,5 % entre 1968 (174 746 habitants) et 2022 (180 834 habitants). Les 90 813 ménages de Toulon comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +131 habitants (2 038 naissances et 1 907 décès par an).

Les ménages de Toulon affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 544 €. Le taux de pauvreté de 24,3 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 4 947 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Toulon dispose de 96 378 logements au total, dont 90 779 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (79,2 %) avec une part minime de maisons (20,4 %).

Le marché est équilibré entre 44,4 % de propriétaires et 53,9 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,7 %).

En matière de santé, Toulon affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 156 médecins généralistes, 151 dentistes, 365 kinésithérapeutes, 74 pharmacies.

En matière de commerces, Toulon dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 2 hypermarchés, 24 supermarchés, 118 boulangeries, 73 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 293 salons de coiffure et 8 bibliothèques et 50 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Toulon affiche un prix médian de 2 736 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 884 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 500 €/m² en médiane (2 272 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 572 €/m² (13 612 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (85,7 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Toulon, il faut compter 19,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Toulon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Toulon compte 35 établissements du secondaire sur son territoire : 17 collèges, 15 lycées généralaux et technologiques, 3 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Toulon sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Fénelon se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Fénelon obtient 100 % de réussite au Bac, avec 80 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Claret affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Toulon a enregistré 588 cambriolages de logements, soit un taux de 3,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Toulon dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,27 vols pour 1 000 habitants, avec 773 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,47 pour 1 000 habitants, soit 446 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Toulon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.