Tourrettes

Tourrettes est une commune rurale qui compte 2 920 habitants en 2022, soit une densité de 87 habitants au km². La population se répartit entre 1 424 hommes (49 %) et 1 496 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +293,0 % entre 1968 (743 habitants) et 2022 (2 920 habitants). Les 1 310 ménages de Tourrettes comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (25 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Tourrettes affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 178 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 192 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tourrettes dispose de 2 202 logements au total, dont 1 311 résidences principales (59,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,8 %) avec quelques appartements (12,0 %).

Les habitants de Tourrettes sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 21,8 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de santé, Tourrettes affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tourrettes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tourrettes affiche un prix médian de 4 002 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 412 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 108 €/m² en médiane (366 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 094 €/m² (46 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Tourrettes, il faut compter 16,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à Tourrettes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Tourrettes compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Tourrettes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.