Tourtour

Tourtour est une commune rurale qui compte 583 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 301 hommes (52 %) et 282 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,2 % entre 1968 (260 habitants) et 2022 (583 habitants). Les 307 ménages de Tourtour comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Tourtour affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (10,5 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tourtour dispose de 763 logements au total, dont 305 résidences principales (40,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Tourtour sont majoritairement propriétaires (62,8 %) face à 27,9 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,1 %).

En matière de santé, Tourtour affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Tourtour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tourtour affiche un prix médian de 3 076 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 138 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 692 €/m² (13 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à Tourtour, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Tourtour. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Tourtour est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.